ПРАКТИЧЕСКО РЪКОВОДСТВО ЗА ТЕХНИЧЕСКИЯ РЪКОВОДИТЕЛ

ПРАКТИЧЕСКО РЪКОВОДСТВО ЗА

ТЕХНИЧЕСКИЯ РЪКОВОДИТЕЛ

Съдържание

Кой може да бъде технически ръководител? Основни права и задължения, отговорности (административно-наказателна).
Нормативни изисквания към строежите пета и шеста категория.
Актове и протоколи, съставяни по време на строителството.
Технически спецификации и стандарти.
Екзекутивна документация.
Технически паспорт на строежа.
Здравословни и безопасни условия на труд при изпълнение на СМР.
Бетониране при зимни условия, грижа за бетона при полагането му, забрана за бетониране съгласно Наредба № 3 от 1994 г.
Отчетност: количествено-стойностни сметки; анализ на единични цени (труд, материали, механизация); единични тегла на основни материали; КС 28А;
Предаване на строежа и въвеждане в експлоатация. Примерен доклад за обекти пета категория.
11. Добри европейски практики.

Глава I

ЧАСТ 1

Кой може да бъде технически ръководител.

Основни права и задължения, отговорности

Кой може да бъде технически ръководител на строителен обект?

Техническият ръководител на строителен обект трябва да притежава множество компетенции в различни сфери на познанието. Необходимо е също да притежава съответните комуникативни умения и умения за работа в екип и с хора с различен социален статус и степен на образование. Техническият ръководител трябва да познава добре нормативната уредба, действаща в строителния сектор и да я прилага. За технически ръководител на строителен обект трябва да бъде назначавано лице, притежаващо съответните компетенции, а именно лице с техническо образование в сферата на строителството.

В Закона за устройство на територията (ЗУТ) относно техническата правоспособност е регламентирано следното:

Чл. 229. ал. 1. Физически лица могат да извършват проучвателни, проектантски, контролни, строителни и надзорни дейности, ако притежават техническа правоспособност съобразно придобитата им специалност и образователно- квалификационна степен.
чл. 229. ал. 2. Юридически лица могат да извършват дейности по ал. 1, ако в състава им са включени физически лица със съответната техническа правоспособност.

Препоръчително е техническият ръководител на строителен обект да притежава образователно-квалификационна степен бакалавър или магистър, придобита в някои от висшите учебни заведения, предлагащи такъв тип обучение по съответната специалност.

Допуска се техническия ръководител на строителен обект да е завършил средно специално образование в учебно заведение, предлагащо такова по съответната специалност.

ЧАСТ 2

Основни права, задължения и отговорности на техническия ръководител на строителен обект

Техническият ръководител е материално отговорно длъжностно лице, което ръководи пряко изпълнението на строителните и монтажни работи на обекта съгласно нормативната уредба и прилаганите технологии, отговаря за воденето на документация, свързана с процеса на изграждане на обекта, а също така отговаря за спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд и противопожарна безопасност.

В зависимост от обема на обекта и от категорията му, тези функции могат да бъдат разпределени и възложени на няколко други лица, пряко подчинени на техническия ръководител.

При това положение той координира действията им и носи пълната административна и наказателна отговорност.

Тези си функции техническият ръководител на строителен обект изпълнява в съответствие с нормативната база, проекта и сключените договори. В длъжностната характеристика трябва изрично да са споменати правата и задълженията на техническия ръководите на съответния строителен обект.

Тъй като на обектите се работи с множество подизпълнители, техническият ръководител има задачата да координира техните действия, да следи да не се създават предпоставки за трудови злополуки, да следи за спазване на технологичните процеси и качеството на СМР, предоставянето и спазването на нормативната и проектна документация, необходима на съответния подизпълнител.

Именно техническият ръководител определя пропускателния режим на обекта, изготвя график за изпълнението на видовете работи съгласно изискванията на техническата документация и спецификата на технологичните процеси и следи за неговото спазване.

Той също така следи за своевременните заявки и доставки на материали, машини, инструменти, инвентарни пособия и готови изделия на ръководения от него обект.

Техническият ръководител е длъжен да следи за точното спазване на проектите и да не допуска отклонения от тях или ако се наложи изменение на утвърдения проект, то да бъде отразено със съответната писмена заповед в заповедната книга от съответното лице, имащо право да направи това.

Друго основно задължение на техническия ръководител е да познава в детайли проектната и нормативна база и да дава нужните разяснения и инструкции по прилагането ù на конкретния строителен обект, както на пряко подчинените си работници и бригади от работници, така и на подизпълнителите.

Задължение на техническия ръководител е да следи и води документацията на обекта в съответствие с действащата нормативна уредба. Не по-малко важно е техническият ръководител да притежава умения за работа с хора и мотивация на подчинените си, да комуникира с тях и при необходимост да решава възникнали конфликтни ситуации и то по начин, ненакърняващ достойнството на участниците и непречещ на нормалния производствен процес.

Воденето на документацията на строителния обект включва:

- водене на заповедна книга на обекта;

- водене на бетонов дневник на обекта;

- водене на дневник за пилотни работи със съответните екзекутивни чертежи;

- водене на дневник за земни и други работи;

- водене на протоколи за проби и изпитвания;

- водене на екзекутивна документация (екзекутиви) за извършените СМР;

- водене на отчет за обучението по здравословни и безопасни условия на труд и противопожарна охрана;

- водене на всички видове инструктажи по здравословни и безопасни условия на труд и противопожарна охрана;

- следене и записване на пропускателния режим на обекта – точно колко лица се намират и работят на територията на обекта, какви машини влизат и напускат обекта;

- получаване и архивиране на всички видове проекти, свързани с обекта;

- води дневник на получената от подизпълнителите проектна документация – предоставена и върната;

- следи за договорите с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура;

- получаване и архивиране на сертификатите за материали и изделия, вложени в обекта;

- изготвяне на количествено-стойностни сметки за извършените СМР;

- актуване на извършените СМР;

- изготвяне на актове и протоколи за дейностите по строителството;

- водене на отчети за разплащанията със съответните документи;

- водене и документиране на финансирането на обекта;

- водене и документиране на изпълнението на графиците;

- води документацията по състоянието на машините и съоръженията, използвани на обекта, поддръжката им и обслужването им;.

- води и предоставя пълната документация на обекта при пускането му в експлоатация.

Този списък е обобщен и не включва детайлите, тъй като те са разгледани в отделните глави на това ръководство.

Административно-наказателната отговорност също е регламентирана в нормативната уредба на Република България. Наказанията са различни, от глоби до лишаване от свобода, тъй като в законите изрично е регламентирано всичко, тук само ще се спрем на някои по-важни пунктове.

Техническият ръководител на строителен обект носи административно-наказателна отговорност, когато:

- не вземе своевременно мерки за предотвратяване на незаконно строителство, за спиране или премахване на незаконно извършени строителни и монтажни работи или за премахване на други последици от нарушения;

- разреши, допусне свързване или свърже външни мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с незаконен строеж или със строеж, за който не е издадено разрешение за ползване, освен в случаите, когато с нормативен акт се разрешава временно свързване;

- извършва, разпореди или допусне извършването на незаконен строеж;

- ръководи строителен обект без да има това право;

- не изпълни писмено нареждане на контролен орган, издадено в рамките на неговата компетентност;

- не осигури достъп, не представи необходимите документи, данни, легитимация и писмени справки на контролните органи;

- работи на строеж и не го напусне, след като бъде предупреден писмено от контролните органи, че строителството се извършва незаконно;

- не изпълни разпореждания на компетентните контролни органи, издадени във връзка с дейности и мероприятия по геозащита;;

- не извърши възстановителни работи и не отстрани за своя сметка нанесените повреди на чужд недвижим имот във връзка с осъществяван от него строеж в срока, определен от органите на общината или от органите на Дирекцията за национален строителен контрол;

- причини материални щети;

- наруши нормативната уредба на Република България;

- създаде предпоставки или допусне увреждане на здравето и живота на работещите на обекта лица вследствие неизпълнение на служебни задължения, некомпетентност или немарливост;

- вследствие на негово действие или бездействие бъде увреден или унищожен паметник на културата или архитектурата;

- пусне на пазара и/или в действие на продукти, които са опасни за здравето и живота на хората, безопасността на домашните животни и опазването на околната среда и вещите на потребителите.

За да се запишете за това обучение и да получите достъп до материалите и тестовете, е необходимо първо да се регистрирате или да влезете във вашия акаунт.
Регистрация | Вход